Cara Menghitung KPR — Panduan Lengkap 2026

Apa Itu KPR?

KPR adalah pinjaman dari bank atau pemberi pinjaman yang digunakan untuk membeli properti (rumah, apartemen, tanah). Pemberi pinjaman membayar harga properti, dan Anda membayar kembali dalam cicilan bulanan selama bertahun-tahun.

Cara Menghitung Pembayaran Bulanan

Pembayaran bulanan dihitung menggunakan rumus ini:

M = P × [r(1+r)^n] ÷ [(1+r)^n - 1]

Di mana: M = pembayaran bulanan, P = jumlah pinjaman, r = suku bunga bulanan, n = jumlah pembayaran

Contoh Praktis

Harga properti: $200,000 dengan uang muka $40,000, suku bunga 5.5% selama 25 tahun:

Jumlah pinjaman: $160,000
Pembayaran bulanan: sekitar $982
Total pembayaran kembali: sekitar $294,600
Total bunga: sekitar $134,600

Tips Penting

✅ Bandingkan pemberi pinjaman — suku bunga sangat bervariasi
✅ Gunakan Kalkulator KPR kami
✅ Berikan uang muka lebih besar untuk mengurangi bunga
✅ Tanyakan tentang suku bunga tetap vs variabel

Coba Kalkulator Sekarang

Gunakan Kalkulator KPR kami untuk mengetahui pembayaran bulanan Anda. Coba juga Kalkulator Pinjaman untuk pinjaman pribadi.