Finans2026-05-29⏱️
Mortgage Nasıl Hesaplanır — Tam Kılavuz 2026
İpotek Nedir?
İpotek, gayrimenkul (ev, daire, arsa) satın almak için kullanılan bir banka veya kredi kuruluşundan alınan bir kredidir. Kredi veren, mülkün bedelini öder ve siz yıllar boyunca aylık taksitlerle geri ödersiniz.
Aylık Ödemeler Nasıl Hesaplanır?
Aylık ödeme şu formül kullanılarak hesaplanır:
M = P × [r(1+r)^n] ÷ [(1+r)^n - 1]
Burada: M = aylık ödeme, P = kredi tutarı, r = aylık faiz oranı, n = ödeme sayısı
Pratik Örnek
Mülk fiyatı: 200.000 $, 40.000 $ peşinat ile %5,5 faiz oranıyla 25 yıl vade:
- Kredi tutarı: 160.000 $
- Aylık ödeme: yaklaşık 982 $
- Toplam geri ödeme: yaklaşık 294.600 $
- Toplam faiz: yaklaşık 134.600 $
Önemli İpuçları
- ✅ Kredi verenleri karşılaştırın — faiz oranları önemli ölçüde değişiklik gösterir
- ✅ İpotek Hesaplayıcımızı kullanın
- ✅ Faizi azaltmak için daha yüksek peşinat ödeyin
- ✅ Sabit ve değişken faiz oranları hakkında bilgi alın
Hesaplayıcıyı Şimdi Deneyin
Aylık ödemelerinizi bulmak için İpotek Hesaplayıcımızı kullanın. Ayrıca kişisel krediler için Kredi Hesaplayıcıyı deneyin.