🧮 حاسبة EMI

حاسبة EMI (Equated Monthly Installment) هي الأداة المثالية لحساب القسط الشهري الثابت لأي قرض — شخصي، عقاري، سيارة، أو أي تمويل بنظام الأقساط الثابتة. تعتمد على معادلة رياضية قياسية تستخدمها جميع البنوك حول العالم.

EMI يعني أن قسطك الشهري يبقى ثابتاً طوال مدة القرض — تدفع نفس المبلغ كل شهر من أول شهر لآخر شهر. لكن توزيع القسط بين أصل الدين والفائدة يتغير: في البداية أكثر من نصف القسط يذهب للفائدة، وفي النهاية معظمه يذهب لأصل الدين.

المعادلة: EMI = المبلغ × [الفائدة الشهرية × (1 + الفائدة الشهرية)^عدد الأقساط] ÷ [(1 + الفائدة الشهرية)^عدد الأقساط - 1]. الفائدة الشهرية = الفائدة السنوية ÷ 12. عدد الأقساط = السنوات × 12. أدخل بياناتك في الحاسبة واحصل على EMI فوراً.

مثال: قرض 100,000 ريال بفائدة 10% سنوياً لمدة 5 سنوات. الفائدة الشهرية = 0.833%. عدد الأقساط = 60. EMI = 2,124 ريال. إجمالي السداد = 127,440 ريال. إجمالي الفائدة = 27,440 ريال.

نصيحة: استخدم حاسبة EMI لمقارنة عروض البنوك المختلفة. الفرق في 0.5% فائدة على قرض 100,000 ريال لمدة 5 سنوات = 1,320 ريال توفير في الفائدة الإجمالية. على قرض 500,000 ريال = 6,600 ريال توفير.

العلاقة بين EMI ومدة القرض: قرض 100,000 بفائدة 8%. (أ) 3 سنوات: EMI = 3,133, فائدة = 12,788. (ب) 5 سنوات: EMI = 2,028, فائدة = 21,680. (ج) 7 سنوات: EMI = 1,559, فائدة = 30,956. كل ما زادت المدة، قل EMI لكن زادت الفائدة.